Im Spätsommer 2022 hatten unsere Kunden, Eheleute Belvaux, auf Empfehlung eines zufriedenen Spektral-Bauherrn, den ersten Kontakt, über unsere Internetseite, mit Direkt-Terminvereinbarung, zu Spektral-Haus. Man war auf Grundstückssuche im Raum Perl/Saarburg und hatte schon ein paar Grundstücksangebote im Internet gesehen. Wir konnten über ein Partner-Immobilienbüro auch noch Vorschläge unterbreiten. Dann wurde eine engere Auswahl getroffen und danach ein Termin zur Besichtigung der infrage kommenden Grundstücke vereinbart. Wichtig war hier eine ausreichende Größe, da eine größere Stadtvilla mit Unterkellerung und einer großen, freistehenden Garage, gewünscht war.
Sehr schnell war die Entscheidung für ein Grundstück in Perl, Ortsteil Münzingen, gefallen, das genau passte. Allerdings mussten im Vorfeld des Grunderwerbs noch einige Vorleistungen geklärt werden, weil der größte Teil wild, mit kleinen Bäumen und Sträuchern, bewachsen war. Eine Rodung war ja, durch gesetzliche Vorgaben, erst ab November möglich und erst danach konnten dann eine Höhenvermessung durch einen Vermesser, sowie ein Bodengutachten, durchgeführt werden, was aber die Grundlage für unsere Entwurfsplanung ist. Der Bauvertrag wurde auf Basis unseres, von der Größe her passenden, Konzepthauses Edita 175, unter Einschluss einer auskömmlichen Pauschale für die gewünschte Vergrößerung und Veränderungen, geschlossen. Schon Anfang 2023 standen die Entwurfspläne und wir konnten die finale Kalkulation durchführen. Da inzwischen auch das Bodengutachten vorlag, konnten wir anschließend den Bauantrag, mit der Statik und dem Wärmeschutznachweis, erstellen und die Unterlagen beim Bauamt einreichen. Gleichzeitig wurde ein Angebot für die bauseitigen Erdarbeiten über unseren Tiefbaupartner BM-Bau GmbH Benzmüller eingeholt und der Auftrag dazu vergeben. Leider hat es mit der Baugenehmigung sehr lange gedauert, sodass erst im Herbst 2023 der Baubeginn erfolgen konnte. Auch mussten noch alle Hausanschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom hergestellt werden. Die Erdarbeiten konnten zügig durchgeführt und die Bodenplatte vor dem Jahresende 2023 fertiggestellt werden. Witterungsbedingt verzögerten sich auch die Mauerarbeiten immer wieder. Dennoch konnte das Haus in der vertraglich vereinbarten Bauzeit errichtet und Ende November 2024 dann an die glücklichen Bauherren übergeben werden.
Von der Straße her betrachtet, ist im Kellergeschoß links eine große Einzelgarage, mit breitem Tor, angeordnet. Von dieser erreicht man das Treppenhaus, dann den Hausanschluss-/ Heizungsraum. Links ist ein großer Hobbyraum, daneben und hinter der Garage befindet sich noch ein weiterer Kellerraum. Die mittig liegende Haustür im Erdgeschoss führt in eine großzügige Diele, links eine attraktive Treppe in einem Extradesign, rechts ist ein Gästebad mit Dusche und dann eine Garderobennische. Danach bietet der Hauswirtschaftraum, mit Waschmaschine und Trockner, auch einen Zugang zur nebenliegenden Garage. Geradeaus erreicht man über eine breite Durchgangsöffnung das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, neben der auch noch ein Abstellraum angeordnet ist. Vom Wohnbereich ist noch das Gästezimmererschlossen. Die Treppe führt zu einer hell belichteten Galerie von der aus dann ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Bad, mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Urinal und Doppelwaschtisch erschlossen sind.
Die Bauherren freuen sich schon jetzt darauf, zu Weihnachten in ihr neues, wunderschönes, Domizil einziehen zu können. Wir wünschen Familie Belvaux, viel Freude und Glück im neuen Haus!
